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情報更新日：2024/09/13

プレサンスロジェ車道駅前SOUTH

住所: 愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2（地番）

交通: 名古屋市営桜通線「車道」駅徒歩1分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	名古屋市営桜通線「車道」駅徒歩1分名古屋市営東山線「千種」駅徒歩5分 JR中央本線「千種」駅徒歩7分乗り換えを調べる
物件所在地	愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2（地番）名古屋市東区の地域情報を見る
総戸数	70戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	517.62m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
完成時期	竣工済（2024年8月）
入居時期	2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託
用途地域	商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区・絶対高45ｍ高度地区
その他共有施設等	■自転車置場：82台（屋内3人乗等対応平面式 4台・屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 39台・屋外軒下・屋根付2段ラック式 11台・スライドラック式 18台）月額使用料：100円～500円 ■ミニバイク置場：7台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：5,000円 ■駐車場：3台［屋外平面式（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）] 月額使用料：23,000円・24,000円
建築確認番号	第ERI-22038715号（令和4年10月21日）
売主	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社長瀬組
管理会社	日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）
情報提供元	株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号] 公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	2,380万円～3,930万円
最多価格帯
間取り	1LDK・2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	34.03m2 ～ 46.74m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	5.58m2 ～ 7.77m2
販売戸数/総戸数	9戸/70戸
管理費	7,860円～10,800円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額）
修繕積立金	3,400円～4,670円（月額）
修繕積立基金	221,200円～303,800円（引渡時一括払）
その他費用	■管理準備金：25,000円（引渡時一括払） ■自治会費（月額）：150円　※自治会(町会)の入会は任意となります。
販売スケジュール	先着順
モデルルーム情報	モデルルーム営業時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00 モデルルーム定休日：毎週火・水曜日　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

情報更新日	2024/09/13
次回更新予定日	随時

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	プレサンス「今池駅前」マンションサロン 0037-630-86540（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00（定休日／毎週火・水曜日）　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 TEL:0120-110-048 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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プレサンス「今池駅前」マンションサロン: 0037-630-86540（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00（定休日／毎週火・水曜日）　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。; TEL:0120-110-048; モデルルーム情報

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物件番号：1601445-0000272

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